Достаточно часто мы слышим новое для нас слово «ре-руфинг». Но что же это значит?

Если говорить более понятным языком, то это замена на новую устаревшей кровли. Чаще всего в такой ситуации фасад не требует ремонта и дисгармонирует со старой кровлей здания.

В процессе замены кровли не важно, кровля устарела физически или морально.

Как понять, когда необходимо проводить замену?

Любая кровля требует периодического осмотра. Так вовремя можно узнать о появившейся проблеме и оперативно ее устранить. Наиболее оптимальным является осмотр кровли каждые полгода.

Чаще всего о проблемах с кровлей свидетельствуют:

• проникновение солнечных лучей через поверхность кровли
• непривлекательный внешний вид
• значительные повреждения из-за нетипичных погодных условий
• влажные пятна на потолке или внутренней стороне кровли, особенно после обильных осадков

Конечно, провести ре-руфинг можно и в случае замены фасада здания, чтобы кровля гармонировала с новым обликом дома.

Естественен вопрос: заменить полностью или провести частичный ремонт?

Такой вопрос достаточно часто возникает, особенно при желании сэкономить.

В некоторых ситуациях возможно провести ремонтные работы не всей кровли, а только там, где появилась проблема. Но в такой ситуации может быть заметна разница в оттенке покрытия, ведь некоторые материалы со временем существенно выгорают под влиянием солнечных лучей.

В общем на необходимость полной замены или частичный ремонт кровельного материала влияет: общее состояние кровли, степень и тип повреждения, какой период кровля уже прослужила, особенности погодных условий региона, соблюдение правил при монтаже кровли.

Можно сказать, что если кровля была построена совсем недавно и монтаж был проведен в соответствии со всеми требованиями, то вполне возможно обойтись более бюджетным ремонтом. Но если кровля прослужила уже много лет, и практически полностью исчерпала свой срок службы, то лучше заменить и не ждать, когда проблемы с кровлей станут стремительно усугубляться.

Процесс ре-руфинга можно разделить на несколько этапов:

1. Выбор кровельного материала

От выбора кровельного материала многое зависит. Здесь необходимо обращать внимание не только на стоимость квадратного метра, но и доборки, аксессуаров, особенности и сложность монтажа, стоимость таких работ. У каждого типа кровельного материала есть свои преимущества и недостатки, которые необходимо изучить.

Например, сланец, натуральная или цементно-песчаная черепица имеет большой вес, что является существенной нагрузкой на стены и стропильную систему и требует усиления данных систем. Металлочерепица и кровельный профнастил имеют плохую звукоизоляцию – слышен будет шум даже небольшого дождя. Битумная черепица на практике имеет не очень длительный срок службы. Наиболее универсальным кровельным материалом, подходящим для всех типов зданий будет композитная черепица Queentile.

2. Определение необходимого количества материалов и их стоимость

Расчет необходимого количества материалов можно сделать по-разному. Но правильно сможет просчитать только специалист, если ему были предоставлены качественные чертежи. Это означает, что на чертеже должны быть четко видны все цифры, размеры должны быть реальными, а не проставлены «на глаз» или приблизительно. Тогда и смета материалов на кровлю получится соответствующей.

  До и после

Кроме самого кровельного покрытия для кровли необходимы: планка конька, планка ендовы глубокой и декоративной, планка бокового примыкания, мансардные окна, флюгеры, лестницы, софиты, водосточная система.

Желательно сделать полный просчет стоимости кровли для нескольких различных кровельных материалов, например, композитной черепицы и битумной черепицы или композитной черепицы и металлочерепицы. Это особенно удобно, если тяжело выбрать между несколькими кровельными материалами, которые нравятся. Такое сравнение поможет увидеть отличия (возможно, даже очень значительные) в общей стоимости кровли.

Важно понимать, что экономия не означает приобретать самый дешевый кровельный материал. Они могут прийти в негодность всего за несколько лет и опять будет необходим ре-руфинг с новыми финансовыми и временными затратами.

Поэтому, при желании сэкономить в долгосрочной перспективе выбирать материалы необходимо обращать внимание в первую очередь на их качество.

На стоимость ре-руфинга могут влиять еще такие факторы:

• При значительных повреждениях требуется замена «кровельного пирога» или стропильной системы
• Сложное строение кровельной конструкции с необходимостью большого количества разнообразных планок
• Изменения в кровельной конструкции. Например, изменение площади или угла наклона

Стоимость ре-руфинга состоит из:

• цены демонтажа устаревшего покрытия
• цены новых материалов
• цены доставки материалов на объект
• цены монтажа нового кровельного покрытия

3. Проведение подготовительных работ

Правильная организация данного процесса даже позволит ускорить ре-руфинг, а состоит она из нескольких этапов:

• Выбор и покупка всех необходимых товаров для кровли
• Освобождение места возле дома для облегчения доступа бригаде кровельщиков к дому
• Подготовка необходимых инструментов, лесов и лестниц
• Демонтаж устаревшей крыши
• Ремонтные работы по «кровельному пирогу», при необходимости

4. Непосредственно проведение замены кровли на новую

Замену кровли можно провести своими руками. Это также позволит сэкономить на бригаде кровельщиков. У каждого производителя кровельных материалов есть подробная инструкция о монтаже, где подробно указаны все особенности установки такого материала. Кроме того, при выборе или покупке кровельного покрытия менеджер ответит на все вопросы, проконсультирует о монтаже и всех особенностях покрытия.

Но если ранее не сталкивались с ремонтом кровель, лучше процесс ре-руфинга отдать в руки профессионалов. Кровельщики с большим стажем смогут качественно и быстро провести монтаж.

Итак, в статье мы попытались подробно разобраться с таким процессом как ре-руфинг. Но если Вы не хотите возвращаться снова и снова к переделке кровли, не покупайте самые дешевые материалы. Уделяйте большое внимание качеству кровельных покрытий. Ведь купив материал высокого качества, на много лет забудете о проблемах с кровлей.

Источник: QUEENTILE – композитная черепица